สิ่งที่ทำลายบ้านอย่างเงียบๆ ที่น้อยคนจะตระหนักถึง

การกระทำที่ดูเหมือนปกติแต่ในระยะยาวอาจสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณได้ นี่คือสิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงเพื่อให้บ้านของคุณเรียบร้อย สะอาด และทนทาน

ที่ปรึกษาทางการเงินหลายคนแนะนำว่าเราควรใช้จ่ายประมาณ 2% ของราคาซื้อบ้านเพื่อการบำรุงรักษาในแต่ละปี คุ้มค่ามากเพราะช่วยป้องกันไม่ให้ปัญหาเล็กๆ น้อยๆ กลายเป็นปัญหาใหญ่ และช่วยให้บ้านอยู่ในสภาพดีเพื่อให้คุณเพลิดเพลินกับการอยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

ย่อมสมเหตุสมผลที่หากคุณดูแลบ้านให้น้อยเข้าไว้ คุณก็จะมีความสบายใจมากขึ้น แต่แม้ว่าคุณจะซ่อมแซมสิ่งต่าง ๆ เมื่อจำเป็นและปฏิบัติตามการตรวจสอบและบำรุงรักษาประจำปีตามที่แนะนำแล้วก็ตาม คุณก็ยังสามารถทำลายบ้านของคุณได้ในรูปแบบต่าง ๆ มากมาย นั่นเป็นเพราะหลายสิ่งที่เจ้าของบ้านไม่ได้คิดถึง อาจสร้างความเสียหายให้กับบ้านในระยะยาวได้

การทำสิ่งเหล่านี้เป็นครั้งคราวอาจจะไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่เมื่อเวลาผ่านไปและทำซ้ำๆ กัน อาจทำให้เกิดปัญหาเมื่อต้องจัดงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมบ้าน

สิ่งที่คุณไม่ควรทำเป็นประจำเพื่อปกป้องบ้านของคุณ

• การใช้เม็ดฟู่อาบน้ำมากเกินไป
• ใช้สารเคมีทำความสะอาดท่อระบายน้ำ
• อุปกรณ์สูญหาย
• ทาสีบนอิฐ
• ทาสีบริเวณที่เน่าเสีย

การใช้เม็ดฟู่อาบน้ำมากเกินไป

หากคุณคลายเครียดด้วยการอาบน้ำอุ่นในอ่างที่ "เติมรสชาติ" ด้วยลูกระเบิดอาบน้ำหลากสีสัน อาจส่งผลให้ระบบท่อน้ำในบ้านของคุณเสียหายได้ ลูกระเบิดสำหรับอาบน้ำมักมีส่วนผสมอย่างกรดซิตริก ครีมออฟทาร์ทาร์ เกลือเอปซัม และเบกกิ้งโซดา รวมถึงน้ำมันหอมระเหย กลิตเตอร์ หรือของตกแต่งอื่น ๆ เพื่อสร้างบรรยากาศโรแมนติกในการอาบน้ำ เมื่อเวลาผ่านไป สิ่งต่างๆ ทั้งหมดนั้นอาจแข็งตัวในท่อของคุณได้อย่างง่ายดาย หรือติดอยู่ในจุดอุดตันที่มีอยู่เดิม ทำให้สิ่งอุดตันต่างๆ แย่ลง การใช้ลูกระเบิดอาบน้ำเป็นครั้งคราวจะไม่ทำให้เกิดปัญหาใดๆ มากนัก แต่หากคุณใช้เป็นประจำ คุณจะต้องมีความเสี่ยงที่จะต้องเสียเงินจ้างช่างประปาเป็นจำนวนมาก

ใช้สารเคมีทำความสะอาดท่อระบายน้ำ

หากท่อระบายน้ำของคุณอุดตันและคุณใช้สารเคมีทำความสะอาดท่อเพื่อขจัดปัญหาดังกล่าว คุณคงไม่ทำลายบ้านของคุณในกระบวนการนี้ แต่ถ้าท่อระบายน้ำของคุณอุดตันอยู่ตลอดเวลา และสัมผัสสารเคมีอยู่ตลอดเวลา คุณไม่ได้แค่แก้ปัญหาที่ใหญ่กว่านั้นชั่วคราวเท่านั้น (ทำไมท่อระบายน้ำของคุณถึงอุดตันอยู่เสมอ) แต่คุณยังอาจทำให้ท่อได้รับความเสียหายได้อีกด้วย น้ำยาทำความสะอาดท่อที่ซื้อตามร้านส่วนใหญ่นั้นมีฤทธิ์กัดกร่อนหรือออกซิไดซ์ และทั้งสองอย่างนี้ปล่อยความร้อนออกมาเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเปลี่ยนวัสดุที่อุดตันให้เป็นสารที่ละลายน้ำได้ดีขึ้นและล้างออกได้ง่ายขึ้น ความร้อนนั้นสามารถทำให้ท่อ PVC อ่อนตัวลงและท่อโลหะบิดงอได้ตามกาลเวลา หากท่อระบายน้ำของคุณอุดตันอยู่ตลอดเวลาและระบายช้า อาจเป็นความคิดที่ดีที่จะโทรเรียกช่างประปามาทำการบำรุงรักษาพื้นฐาน

อุปกรณ์สูญหาย

เครื่องใช้ไฟฟ้าเกือบทุกชิ้นในบ้านของคุณ ตั้งแต่ตู้เย็นไปจนถึงโทรทัศน์ จะสร้างความร้อนในระหว่างการทำงาน หากคุณวางอุปกรณ์หนึ่งหรือสองชิ้นไว้ใกล้เทอร์โมสตัทของบ้าน อาจส่งผลเสียต่อสองสิ่งดังนี้: ค่าไฟฟ้าและอายุการใช้งานของระบบ HVAC ของคุณ นั่นเป็นเพราะความร้อนจากเครื่องใช้ไฟฟ้าหลอกเทอร์โมสตัทให้บ้านของคุณร้อนกว่าความเป็นจริง ทำให้เครื่องปรับอากาศทำงานมากขึ้นในฤดูร้อน และระบบทำความร้อนทำงานน้อยลงในฤดูหนาว ระบบ HVAC จะสึกหรอมากขึ้น ส่งผลให้มีอายุการใช้งานสั้นลง ต้องเสียค่าซ่อมแซมมากขึ้น และต้องเปลี่ยนใหม่บ่อยขึ้น

ทาสีบนอิฐ

หากมีอิฐเปลือยอยู่ภายในบ้านที่คุณทาสีไว้ นั่นอาจเป็น "จุดชนวน" ที่จะต้องซ่อมแซมบ้านราคาแพงได้ อิฐเป็นวัสดุที่มีรูพรุนและจำเป็นต้อง "หายใจ" อย่างเหมาะสม สีสามารถปิดผนึกกระเบื้อง โดยกักเก็บความชื้นไว้ภายใน ซึ่งอาจนำไปสู่ความเสียหายของกระเบื้อง เชื้อรา และสีลอกได้ ปัญหาจะเลวร้ายยิ่งขึ้นเมื่อเป็นผนังอิฐภายนอก แต่แม้ว่าผนังด้านในทั้งหมดก็จะถูกทำลายลงอย่างช้าๆ หากทาสีไม่ถูกต้อง

หากต้องทาสีผนัง ควรเตรียมพื้นผิวอย่างระมัดระวังและใช้สีที่ออกแบบมาสำหรับงานก่ออิฐโดยเฉพาะ แล้วก็คอยสังเกตดูต่อไป ตรวจสอบฟองอากาศ สิ่งลอกล่อน และฝุ่นกระเบื้องเป็นประจำ ซึ่งเป็นหลักฐานที่บ่งบอกว่าความชื้นกำลังทำให้ผนังของคุณมีคราบ

ทาสีบริเวณที่เน่าเสีย

เมื่อพูดถึงสี สิ่งสำคัญที่ต้องทราบคือสีไม่ใช่สิ่งมหัศจรรย์ หากคุณสังเกตเห็นว่าไม้ภายในหรือภายนอกบ้านของคุณมีรอยผุเล็กน้อย การทำความสะอาดและทาสีใหม่จะไม่สามารถหยุดกระบวนการนั้นได้อย่างแน่นอน ในความเป็นจริง นั่นจะทำให้สิ่งต่างๆ แย่ลงไปอีก เพราะสีจะยังกักเก็บความชื้นเอาไว้ ซึ่งอาจเร่งการเน่าเปื่อยที่กัดกร่อนบ้านของคุณไปได้ อีกทั้งความชื้นที่กักเก็บไว้ยังทำให้สีพองและลอกออกก่อนเวลาอันควรอีกด้วย แม้ว่าการผุจะเล็กน้อย แต่คุณต้องค้นหาว่าความชื้นมาจากไหนและบำบัด แล้วซ่อมแซมหรือเปลี่ยนไม้ตามความจำเป็นก่อนทาสี